盈股在线超50城诊治优化公积金战术：不再局限“购房专用”

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12月10日至11日召开的中央经济工作会议，对2026年经济工作作出系统部署。继几天前的中央政治局会议后，中央重申，明年经济工作要坚持“稳中求进、提质增效”，发挥存量政策和增量政策集成效应，加大逆周期和跨周期调节力度，提升宏观经济治理效能。

本年以来，寰宇多地公积金战术迎来进一步优化。据机构子虚足统计，一季度寰宇逾越50个城市诊治优化了公积金战术。在这些出台新政的城市中，除了擢升公积金贷款额度、优化贷款次数外，公积金索求的使用鸿沟也在进一步拓宽，隐秘租房、装修、物业费、取暖费、加装电梯乃至家庭趋附等多场景诈欺。

超50城诊治优化公积金贷款战术

易居商酌院阐赫然示，自2026年《政府责任解说》明确提议“深刻住房公积金轨制矫正”以来，寰宇各地迎来了公积金战术的密集诊治期。据子虚足统计，本年一季度寰宇逾越50个城市诊治优化了公积金战术。仅3月以来，山西太原、福建福州、辽宁沈阳、四川遂宁、浙江杭州、甘肃兰州、广东深圳、四川成王人、江苏徐州、湖北武汉等地均优化公积金战术。

其中，上海、杭州等城市大幅擢升公积金贷款额度上限，上海家庭首套最高额度达240万元（含补没收积金），同期购买适当条目的绿色确立上浮15%，多孩家庭上浮20%，打算上浮后最高贷款额度可达324万元；杭州家庭最高额度擢升至180万元，各项上浮战术最高可重复上浮70%，最高贷款额度达306万元。

此外，辽宁、成王人等地则明确阶段性取消公积金贷款次数为止。举例成王人明确2026年3月25日至12月31日历间，缴存东说念主新购住房肯求公积金贷款时，名下无未结清公积金贷款，福州配资即可提议肯求，不受贷款次数为止。

中指商酌院说起，住房公积金由于在贷款利率上与营业贷款存在着一定利差（刻下首套5年以上公积金贷款利率为2.6%，2025年四季度寰宇新披发营业性个东说念主住房贷款利率为3.06%），刻下多地擢升公积金贷款额度、接济索求公积金支付购房首付款等，约略有用裁汰住户的购房门槛及购房资本，促进住户购房需求开释。

公积金正打破传统“购房专用”为止

值得一提的是，近期多地在诊治公积金贷款战术时也进一步扩宽了公积金索求使用鸿沟。如斯前深圳接济支付契税等税费、苏州接济支付物业责罚费、福建接济支付装修款、购买车位以及部分城市提议可用于支付取暖费，加装电梯乃至家庭趋附等多场景诈欺。

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上海易居房地产商酌院副院长严跃进指出，本轮战术诊治的中枢特征在于公积金正在打破传统的“购房专用”为止，向隐秘居住全生命周期的“民生保险”器用转型。传统公积金战术主要聚焦于刺激购房往来（如擢升贷款额度）。而刻下正震动为隐秘住户“购、租、修、养”全居住生命周期的抽象性住房保险与接济平台。这一瞥变，一方面平直裁汰了住户在住房居住或捏有材干的资本，另一方面也委果让公积金轨制最大适度地惠及广博住户家庭。

值得一提的是，公积金在家庭趋附等场景中也有诈欺。以徐州为例，徐州市发布的扩大住房公积金使用战术的奉告清楚，自4月1日起接济索求住房公积金支付购宅券税；接济索求住房公积金支付住宅专项维修资金；放宽支付物业费、暖气费索求；擢升租房索求额度等。此外，接济索求住房公积金支付首要疾病医疗支拨。缴存东说念主或其鸳侣、父母、子女罹患我市门特病种，形成婚庭生计勤恳的，不错肯求索求本东说念主住房公积金助其度过难关。

成王人的公积金新政中也明确，加大重疾索求接济力度。缴存东说念主本东说念主、鸳侣、父母及子女患首要疾病的，可肯求索求本东说念主住房公积金账户扫数可用余额用于支付医疗用度，索求频次不受为止。

在严跃进看来，公积金驻足于扩大使用鸿沟的矫正导向，在诈欺场景方面赫然拓展，即从传统的购房规模渐渐拓宽到住户家庭平常破钞等多个规模，知道了从小钱包到大钱包的震动盈股在线，也进一步知道了公积金在普惠和广隐秘接济方面的作用，裁汰了住户家庭住房破钞以相等他平常破钞的相应支拨资本。

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