安徽润格大摩：料内房“K型”销售发扬抓续行业首选续为华润置地

1月22日，德华安顾人寿发布董事会换届公告，官宣思勇明出任公司第五届董事会董事长，其任职资格自山东金融监管局核准并完成公司任命后正式生效，同时，史峰磊自2026年1月12日起不再担任董事长。目前，史峰磊担任德华安顾人寿党委书记、董事。

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　　摩根士丹利发布研报称，5月中国各个城市的二手楼价与挂牌量抓续分化。该行预期这种“K型”销售发扬将会抓续，导致合座楼价环比偏软，而个别一线城市或出现和善上扬。该行仍以为内房行业风险答复偏向下行，提议投资者密切柔顺6至8月的成交量、楼价、二手楼挂牌量、成交结构和房钱水平。行业首选股继续是华润置地（01109），其次是建发海外（01908），以为两间公司均具备肃穆的每股盈利远景、诱骗的股息率，以及中期估值重估后劲。

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　　大摩指出，5月二手楼挂牌价钱环比跌幅略为扩大，福州配资该行预测昔时几个月挂牌价下调将对成交价组成压力。不外，一线城市抓平于-0.1%，顺服是因为二手楼销售较强劲，而部分原因在于战略消弱。该行又预测，在更具竞争力的订价和更多廉价供应的营救下，二手楼将进一步擢升市集份额，并正带动房屋销售发扬。

　　该行示意，由于市集对杠杆的意愿有限，且收益远景严慎，跟着战略效应和积压需求消退，6月二手楼成交量可能进一步放缓，并可能在第三季转为同比负增长。另一方面，新楼销售或因发展商可售资源减少而继续同比下滑。该行预测中国2026至27年的合座楼价将呈现环比和善下行趋势，但个别一线城市在去库存营救下或出现轻细升幅。